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부산 에어비앤비 가격 분석
평균 주말 ₩220,000/박 · 예약률 52% · 5,500+ 숙소
3.2K
시장 개요
평균 1박 (평일)
₩95,000
평균 예약률
52%
총 숙소 수
5,500+
인기 유형
아파트, 원룸
해운대·광안리를 중심으로 한 해변 도시. 여름 성수기에는 가격이 2~3배까지 올라가며, KTX 접근성이 좋아 주말 단기 여행 수요가 높습니다.
여름 성수기 2~3배 가격 가능
오션뷰 30~50% 프리미엄
KTX 역세권 단기 수요 높음
평균 평점: 4.5슈퍼호스트 비율: 19%
가격 분석
| 구간 | 평균 가격 | 실수익 (-15.5%) |
|---|---|---|
| 평일 (일~목) | ₩95,000 | ₩80,275 |
| 금요일 | ₩150,000 | ₩126,750 |
| 주말·공휴일 | ₩220,000 | ₩185,900 |
가격대별 범위
예산형
₩40,000 ~ ₩80,000
1박 기준
중간형
₩80,000 ~ ₩180,000
1박 기준
프리미엄
₩180,000 ~ ₩500,000
1박 기준
수수료 반영 실수익 예시
호스트 설정가
₩95,000
→
-15.5%
-₩14,725
→
실수익
₩80,275
부산 실수익 계산기
₩
호스트 설정가₩95,000
수수료 15.5%-₩14,725
호스트 실수익₩80,275
월 추정 수익 (예약률 52%)₩1,252,290
부산 가격 전략 팁
해운대·광안리 시즌 전략
해운대·광안리는 여름(7~8월)에 평소 대비 2~3배 가격이 가능합니다. 비수기(11~2월)에는 40% 할인해도 예약률 확보가 중요합니다.
오션뷰 프리미엄
바다가 보이는 숙소는 내륙 대비 30~50% 높은 가격을 설정할 수 있습니다. 사진에서 오션뷰를 강조하세요.
KTX 역세권 활용
부산역·서면 근처 숙소는 주말 1~2박 여행객 수요가 높습니다. 최소 숙박 1박으로 설정하면 단기 예약을 더 많이 받을 수 있습니다.
성수기 정보
- 여름 성수기 (7~8월)
- 부산국제영화제 (10월)
- 벚꽃 시즌 (3~4월)
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