🇰🇷
제주 에어비앤비 가격 분석
평균 주말 ₩250,000/박 · 예약률 48% · 8,000+ 숙소
시장 개요
평균 1박 (평일)
₩110,000
평균 예약률
48%
총 숙소 수
8,000+
인기 유형
독채, 펜션
한국 최대 관광지로 독채·펜션 비중이 높습니다. 계절별 가격 변동이 크며, 비수기 예약률 관리가 수익의 핵심입니다.
가격 분석
| 구간 | 평균 가격 | 실수익 (-15.5%) |
|---|---|---|
| 평일 (일~목) | ₩110,000 | ₩92,950 |
| 금요일 | ₩170,000 | ₩143,650 |
| 주말·공휴일 | ₩250,000 | ₩211,250 |
가격대별 범위
예산형
₩45,000 ~ ₩90,000
1박 기준
중간형
₩90,000 ~ ₩200,000
1박 기준
프리미엄
₩200,000 ~ ₩600,000
1박 기준
수수료 반영 실수익 예시
호스트 설정가
₩110,000
-15.5%
-₩17,050
실수익
₩92,950
제주 실수익 계산기
제주 가격 전략 팁
성수기·비수기 가격 전략
제주는 여름(7~8월) 가격이 비수기 대비 2배 이상입니다. 비수기(11~2월)에는 장기숙박 할인으로 예약률을 유지하세요.
독채·펜션 프리미엄
제주 독채 숙소는 아파트 대비 40~80% 높은 가격이 가능합니다. 마당, BBQ 시설이 있으면 추가 프리미엄을 받을 수 있습니다.
지역별 특성 활용
서귀포는 자연·힐링, 제주시는 편의·접근성이 강점입니다. 숙소 위치에 맞는 타겟 설정이 중요합니다.
성수기 정보
- 여름 성수기 (7~8월)
- 봄 (4~5월)
- 가을 (9~10월)
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