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제주 에어비앤비 가격 분석
평균 주말 ₩250,000/박 · 예약률 48% · 8,000+ 숙소
3.9K
시장 개요
평균 1박 (평일)
₩110,000
평균 예약률
48%
총 숙소 수
8,000+
인기 유형
독채, 펜션
한국 최대 관광지로 독채·펜션 비중이 높습니다. 계절별 가격 변동이 크며, 비수기 예약률 관리가 수익의 핵심입니다.
독채 숙소 비중 높음
여름 성수기 가격 2배 이상
비수기 예약률 관리가 핵심
렌터카 포함 패키지 인기
평균 평점: 4.5슈퍼호스트 비율: 24%
가격 분석
| 구간 | 평균 가격 | 실수익 (-15.5%) |
|---|---|---|
| 평일 (일~목) | ₩110,000 | ₩92,950 |
| 금요일 | ₩170,000 | ₩143,650 |
| 주말·공휴일 | ₩250,000 | ₩211,250 |
가격대별 범위
예산형
₩45,000 ~ ₩90,000
1박 기준
중간형
₩90,000 ~ ₩200,000
1박 기준
프리미엄
₩200,000 ~ ₩600,000
1박 기준
수수료 반영 실수익 예시
호스트 설정가
₩110,000
→
-15.5%
-₩17,050
→
실수익
₩92,950
제주 실수익 계산기
₩
호스트 설정가₩110,000
수수료 15.5%-₩17,050
호스트 실수익₩92,950
월 추정 수익 (예약률 48%)₩1,338,480
제주 가격 전략 팁
성수기·비수기 가격 전략
제주는 여름(7~8월) 가격이 비수기 대비 2배 이상입니다. 비수기(11~2월)에는 장기숙박 할인으로 예약률을 유지하세요.
독채·펜션 프리미엄
제주 독채 숙소는 아파트 대비 40~80% 높은 가격이 가능합니다. 마당, BBQ 시설이 있으면 추가 프리미엄을 받을 수 있습니다.
지역별 특성 활용
서귀포는 자연·힐링, 제주시는 편의·접근성이 강점입니다. 숙소 위치에 맞는 타겟 설정이 중요합니다.
성수기 정보
- 여름 성수기 (7~8월)
- 봄 (4~5월)
- 가을 (9~10월)
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