AI 가격 분석으로 매출 극대화
6년차 슈퍼호스트의 노하우 + 최신 AI로 경쟁숙소를 분석하여 경쟁 우위의 가격 전략으로 매출을 극대화합니다.
내 숙소, 지금 바로 분석해보세요
이런 고민 하고 계시죠?
경쟁숙소 수동 조사로 시간 낭비
매주 5~10개 숙소를 일일이 확인. 스프레드시트 정리만 2시간+.
적정 가격이 헷갈린다
너무 높으면 비고, 너무 낮으면 손해. 평일·금·주말 전략도 다름.
추가금·청소비 비교가 어렵다
경쟁숙소 수수료 구조가 보이지 않아 내 설정이 적절한지 판단 불가.
예약률이 정체돼 있다
가격? 사진? 위치? 비교 데이터 없이는 원인 특정 불가.
15.5% 수수료 부담, 가격 설정 고민
실수익 감소 + 가격 인상 부담. 최적점이 좁아졌다.
시즌 가격 타이밍을 놓친다
성수기·비수기·공휴일 가격 다름. 매주 수동 트래킹은 비현실적.
더 자세한 분석이 필요하다면?
무료 회원가입 →내 숙소 링크 하나면 끝
에어비앤비 숙소 링크를 붙여넣기만 하세요. 나머지는 자동입니다.
숙소 등록
에어비앤비 숙소 링크만 붙여넣으면 자동으로 정보를 채워줍니다.
경쟁숙소 등록
무료 플랜: 5개 직접 등록. 유료 전환 시 전문가가 10개를 선별해드립니다.
AI 자동 분석
AI가 매주 경쟁숙소의 가격, 예약률, 비용 구조를 분석합니다.
맞춤 리포트 도착
예약 경쟁력 분석, 최적 가격 제안, 매출 시뮬레이션, 트렌드 추이, AI 코칭까지. 매주 월요일 아침에 리포트가 도착합니다.
내 실수익, 얼마인지 알고 계세요?
에어비앤비 수수료 변경 후, 호스트 설정가의 15.5%가 수수료로 차감됩니다
연간 약 5,516,063원의 수수료를 내고 계세요 (예약률 65% 가정)
주간 가격 전략 리포트
2026-04-05 ~ 2026-04-18 | 비교 기준: 4인 1박 게스트 총액 | 경쟁숙소 5
청소비 ₩0 강점을 살려 주말 가격을 조정하면 예약률을 크게 끌어올릴 수 있어요.
이번주 평일·금요일 가격 인하 적용 후 예약률이 50% → 56%로 +6%p 상승했습니다. 4인 총액 기준 경쟁 6곳 중 2위의 가격 경쟁력을 확보했고, 청소비 ₩0 덕에 수수료 제외 실수익이 경쟁 대비 유리합니다.
지난주 제안 적용 결과
지난 리포트 제안 적용 후 1주 경과
예약률 40% → 47% +7%p
예약률 70% → 75% +5%p
예약률 60% → 67% +7%p
경쟁숙소 현황
슈퍼호스트 4곳 포함, 평균 평점 ★4.90 — 경쟁이 치열한 지역입니다.
대전 감성 독채
독채 | 대전 중구
★ 4.91 (38)
대전역 모던하우스
독채 | 대전 동구
★ 4.86 (27)
유성 프리미엄 빌라
독채 | 대전 유성구
★ 4.94 (63)
중촌동 아파트
아파트 | 대전 중구
★ 4.97 (82)
봉명동 가성비 숙소
아파트 | 대전 유성구
★ 4.82 (19)
가격 비교 — 평일 / 금요일 / 주말
| # | 숙소 | 기본가 | 청소비 | 총액 |
| 1 | 경쟁E | ₩78,000 | ₩10,000 | ₩101,640 |
| 2 | 내 숙소 | ₩108,000 | ₩0 | ₩124,740 |
| 3 | 경쟁D | ₩98,000 | ₩15,000 | ₩130,515 |
| 4 | 경쟁B | ₩112,000 | ₩15,000 | ₩146,685 |
| 5 | 경쟁A | ₩89,000 | ₩20,000 | ₩167,475 |
| 6 | 경쟁C | ₩128,000 | ₩25,000 | ₩176,715 |
숫자로 보는 효과
* 시뮬레이션 기반 추정치이며, 실제 결과는 숙소 조건·지역·시즌에 따라 다를 수 있습니다
어떤 방법을 선택하시겠어요?
전문 컨설턴트
전문가 1:1 컨설팅
해외 가격 분석 도구
숙소당 과금 · 영어 전용
직접 조사
매주 2시간 × 시급 환산
PriceBnb
34% 저렴 · 경쟁숙소 추적 + 매출 극대화 AI
실제 경쟁숙소 10곳 분석으로 매출을 극대화하는 가격 전략 — 더 저렴하고, 더 정확합니다
개발자
“6년간 10여 개 숙소를 직접 운영하며 숙소마다 가격 분석 모델을 만들어 공실을 없애고 예약률을 극대화했습니다. 그 과정에서 '감'이 아닌 '데이터'로 단가를 조정해야 최고 매출이 나온다는 것을 깨달았고, 이 노하우를 자동화한 서비스를 만들었습니다. 직접 겪어본 호스트이기에, 호스트의 고민을 누구보다 잘 압니다.”
Developer · PriceBnb 대표
에어비앤비 슈퍼호스트 · 리뷰 366개 · 평점 4.94
운영관리
매출·지출·순이익을 한눈에 관리하세요
₩3,240,000
+12% 전월비
₩1,450,000
-3% 전월비
+₩1,790,000
+18% 전월비
55%
정산 3일전
정산 현황
매월 15일 에어비앤비 정산
고정 지출
매월 반복 비용
전체 지출의 57%
지출 항목별 현황
₩500,000
₩320,000
₩180,000
₩150,000
₩120,000
₩98,000
₩45,000
₩37,000
매출 & 지출 관리
숙박 매출, 청소비, 인건비, 비품비, 월세, 유틸리티 등 12개 카테고리로 자동 분류하고 월별로 추적
월별 손익(P&L) 분석
매출 vs 지출 추이, 카테고리별 비용 분석, 순이익 자동 계산으로 한눈에 재무 현황 파악
정산일 캘린더
일별 매출·지출 확인, 에어비앤비 정산일(15일) 하이라이트, 월세·인건비 등 반복 지출 자동 관리
신용카드 불필요 · 가입만으로 영구 무료 · 유료 전환 시 데이터 유지
심플한 요금제
심플한 요금제 · 언제든 해지 가능
해외 대안 ₩15,000/월 대비 34% 절감
무료 플랜
상시 무료
- 경쟁숙소 5개 직접 입력 → 추적·분석
- 매출·지출 관리 대시보드
- 월별 손익(P&L) 분석
- 정산일 캘린더 관리
- 무료 호스트 도구 모음
- 유료 전환 시 데이터 유지
Pro
- 숙소 1개
- 경쟁숙소 10개 추적
- 주간 AI 가격 리포트
- 3구간(평일/금/주말) 가격 제안
- 30일 예약률 분석
- AI 가격 코칭
- 전문가 경쟁숙소 큐레이션
Business
- 숙소 3개
- 숙소당 경쟁숙소 10개 추적
- Pro 기능 전부 포함
- 다중 숙소 관리 대시보드
- 추가 숙소 ₩5,900/월
- 우선 큐레이션
무료 플랜에서 언제든 월 ₩9,900(Pro) 또는 월 ₩19,900(Business)로 업그레이드할 수 있습니다. 자동 결제되지 않습니다.
설정에서 언제든 클릭 한번으로 해지 · 해지 후 남은 기간 이용 가능
자주 묻는 질문
아니요. 이메일 가입만으로 무료 플랜을 시작할 수 있습니다. 경쟁숙소 5개를 직접 등록하면 즉시 분석이 시작됩니다.
무료 플랜은 경쟁숙소를 직접 5개 등록합니다. 유료 구독 시 전문가가 10개를 선별하여 더 정확한 분석을 제공합니다. 리포트는 예약 경쟁력, 가격 비교, 트렌드 분석, 매출 시뮬레이션 등 핵심 분석으로 구성됩니다.
에어비앤비 실시간 데이터 기반입니다. 기본가격과 청소비는 정확한 값이며, 예약률과 추가인원 요금은 추정치로 명확히 표시됩니다.
무료 플랜 이용 중에도 데이터는 계속 보존됩니다. 유료 플랜으로 업그레이드하시면 새로운 주간 리포트와 전문가 큐레이션을 받을 수 있습니다.
아니요. 무료 플랜은 카드를 등록하지 않으므로 자동 결제가 되지 않습니다. 유료 플랜은 직접 결제를 시작하실 때만 활성화됩니다.
PriceBnb는 호스트 수수료 15.5%를 반영하여 실수익 기준으로 최적 가격을 제안합니다. 경쟁숙소의 가격과 예약률을 함께 분석하여 수수료 부담을 상쇄하면서도 예약률을 유지하는 최적 가격점을 찾아드립니다.
네. 모든 리포트에서 호스트 설정가, 수수료(15.5%), 실수익, 게스트 노출가가 동시에 표시됩니다. 수수료를 고려하지 않은 가격 책정은 실수익 손실로 이어질 수 있습니다.