단기임대 수익 가이드 — 에어비앤비로 월 얼마나 벌 수 있을까?

PriceBnb 팀

“에어비앤비로 한 달에 얼마나 벌 수 있을까?” 단기임대 수익에 관심 있는 분이라면 가장 먼저 하는 질문입니다. 이 글에서는 서울, 제주, 부산 주요 지역의 실제 예상 수익을 데이터와 함께 알려드립니다.

지역별 에어비앤비 예상 수익 (2026년)

지역	평균 1박 가격	평균 예약률	월 예상 매출
서울 강남	₩130,000~180,000	55~65%	₩2,145,000~3,510,000
서울 홍대	₩90,000~140,000	60~75%	₩1,620,000~3,150,000
제주시	₩100,000~160,000	50~70%	₩1,500,000~3,360,000
서귀포	₩120,000~200,000	45~65%	₩1,620,000~3,900,000
부산 해운대	₩100,000~150,000	55~70%	₩1,650,000~3,150,000
강릉	₩110,000~180,000	40~65%	₩1,320,000~3,510,000

* 2인 기준, 시즌 변동 포함 평균치. 숙소 컨디션, 리뷰, 편의시설에 따라 차이가 클 수 있습니다.

손익분기점 계산

에어비앤비를 시작할 때 가장 중요한 질문은 “몇 개월이면 투자를 회수할 수 있을까?”입니다.

초기 투자 ₩300~500만원 기준, 월 순수익 ₩100~150만원이면 약 3~4개월에 투자를 회수합니다. 월세 대비 빠른 투자 회수가 에어비앤비의 가장 큰 장점입니다.

단순히 가격을 올리는 것이 아니라, 데이터 기반으로 최적 가격을 찾는 것이 핵심입니다.

PriceBnb 매출 시뮬레이터로 경쟁 데이터 기반 예상 수익을 확인할 수 있습니다.