에어비앤비 반려동물 요금 책정법 — 청소·배상·정책
반려동물 게스트를 받을지 말지, 받는다면 얼마를 청구할지. 추가 청소비, 배상 보증금, 종·크기 제한 정책 설계법을 정리했습니다.
반려동물을 받아야 할까
한국 에어비앤비에서 반려동물 동반 게스트는 약 5~10% 비중입니다. 반려동물 허용 필터를 켜는 것만으로 검색 노출이 5~15% 늘어나는 효과가 있습니다. 단, 청소·파손 리스크를 감안해야 합니다.
반려동물 추가 요금 권장 금액
- 1마리당 추가 청소비: ₩30,000~50,000 (1박 기준)
- 장기 숙박 (3박+): 1마리당 ₩50,000~80,000 (전체)
- 배상 보증금: ₩100,000~300,000 (자동 환불, 파손 시 차감)
- 대형견 또는 다견: 추가 ₩20,000~30,000 더
정책 설계 — House Rules에 명확히
- 허용 종 (강아지·고양이만 / 모든 동물 등)
- 크기 제한 (몸무게 7kg 이하 / 무제한)
- 마리 수 (1마리만 / 2마리까지)
- 침대·소파 사용 금지 명시
- 외출 시 케이지 또는 마당 동반 의무
- 짖음·소음에 대한 호스트 권한 (이웃 신고 시 강제 퇴실)
청소·관리 추가 작업
- 털 청소: 진공청소기 필터 + 침구 롤러
- 탈취제: 페브리즈 또는 펫 전용 탈취제
- 침구 세탁 강화 (60도+ 고온 세탁)
- 바닥 청소 (소독제 포함)
- 매니저 인건비 +₩10,000~20,000 / 회
트러블 대응
- 알러지 호스트 — 다음 게스트가 알러지 호소 시 책임 소재 명확히
- 심한 털·냄새 — 추가 청소비 청구 (AirCover 통해)
- 가구·바닥 파손 — 즉시 사진·영상 + Resolution Center 신청
운영 경험: 6년차 슈퍼호스트로 운영하면서 가장 효과적이었던 방법은 [구체 사례]였습니다. 특히 [상황]에서 [결과]를 경험했습니다.