🇮🇹
로마 에어비앤비 가격 분석
평균 주말 $190/박 · 예약률 66% · 25,000+ 숙소
현지 통화: €
2.3K
시장 개요
평균 1박 (평일)
$95
평균 예약률
66%
총 숙소 수
25,000+
인기 유형
Apartment, Studio
영원의 도시 로마는 연중 관광 수요가 높습니다. 역사 지구 인근 숙소가 프리미엄을 받으며, 바티칸·콜로세움 접근성이 핵심입니다.
바티칸·콜로세움 접근성 프리미엄
연중 관광 수요
봄·가을 최고 성수기
평균 평점: 4.5슈퍼호스트 비율: 21%
가격 분석
| 구간 | 평균 가격 | 실수익 (-15.5%) |
|---|---|---|
| 평일 (일~목) | $95 | $80 |
| 금요일 | $145 | $123 |
| 주말·공휴일 | $190 | $161 |
가격대별 범위
예산형
$35 ~ $70
1박 기준
중간형
$70 ~ $150
1박 기준
프리미엄
$150 ~ $400
1박 기준
수수료 반영 실수익 예시
호스트 설정가
$95
→
-15.5%
-$15
→
실수익
$80
로마 실수익 계산기
$
호스트 설정가$95
수수료 15.5%-$15
호스트 실수익$80
월 추정 수익 (예약률 66%)$1,589
로마 가격 전략 팁
역사 지구 프리미엄
콜로세움, 바티칸 도보 거리의 숙소는 외곽 대비 30~50% 높은 가격이 가능합니다.
봄·가을 극대화
로마의 최고 성수기는 4~6월과 9~10월입니다. 이 시기에 연간 수익의 50%를 확보하세요.
여름 더위 대응
7~8월은 폭염으로 수요가 다소 줄어듭니다. 에어컨을 강조하고 약간의 할인으로 예약률을 유지하세요.
성수기 정보
- 봄 (4~6월)
- 가을 (9~10월)
- 크리스마스 (12월)
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