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암스테르담 에어비앤비 가격 분석
평균 주말 $230/박 · 예약률 71% · 12,000+ 숙소
현지 통화: €
2.1K
시장 개요
평균 1박 (평일)
$120
평균 예약률
71%
총 숙소 수
12,000+
인기 유형
Apartment, Houseboat
운하와 자전거의 도시. 연간 30일 단기 임대 제한이 매우 엄격하며, 하우스보트·운하변 숙소가 고유한 프리미엄을 받습니다.
연간 30일 임대 제한 (매우 엄격)
하우스보트 60~100% 프리미엄
킹스데이 가격 3~4배
평균 평점: 4.6슈퍼호스트 비율: 27%
가격 분석
| 구간 | 평균 가격 | 실수익 (-15.5%) |
|---|---|---|
| 평일 (일~목) | $120 | $101 |
| 금요일 | $180 | $152 |
| 주말·공휴일 | $230 | $194 |
가격대별 범위
예산형
$45 ~ $90
1박 기준
중간형
$90 ~ $190
1박 기준
프리미엄
$190 ~ $500
1박 기준
수수료 반영 실수익 예시
호스트 설정가
$120
→
-15.5%
-$19
→
실수익
$101
암스테르담 실수익 계산기
$
호스트 설정가$120
수수료 15.5%-$19
호스트 실수익$101
월 추정 수익 (예약률 71%)$2,160
암스테르담 가격 전략 팁
30일 규제 대응
암스테르담은 연간 30일 단기 임대 제한이 있습니다. 가장 수익이 높은 30일을 선별하여 운영하세요.
하우스보트·운하변
하우스보트나 운하변 숙소는 일반 숙소 대비 60~100% 프리미엄이 가능합니다. 암스테르담만의 고유한 경험입니다.
킹스데이 극대화
킹스데이(4월 27일) 전후에는 가격이 3~4배까지 오릅니다. 이 하루로 연간 수익의 10%를 확보할 수 있습니다.
성수기 정보
- 봄 튤립 (4~5월)
- 여름 (6~8월)
- 킹스데이 (4월 27일)
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